Oszczędzanie opłaca się podwójnie. Teraz w Credit Agricole można dostać tani kredyt hipoteczny na zakup energooszczędnego domu lub mieszkania. Korzyści odczują i portfele i środowisko.

Energooszczędne domy

Dla tych, którzy liczą każdy grosz, energooszczędny dom jest doskonałym rozwiązaniem. Aby go ogrzać wystarczy znacznie mniej energii, niż w domach tradycyjnych. Niższe są więc miesięczne rachunki, a podwyżki cen prądu czy ciepła – znacznie mniej dotkliwe dla domowego budżetu.

Energooszczędność to także rozwiązanie bardziej przyjazne środowisku. Im mniej zużywamy energii elektrycznej, tym mniej… zanieczyszczamy powietrze. W Polsce, ale także w wielu innych krajach, prąd wytwarzany jest w elektrowniach i elektrociepłowniach opalanych węglem kamiennym lub brunatnym. Efektem spalania tego surowca jest m.in. emisja do atmosfery ogromnych ilości CO² oraz innych szkodliwych substancji. Efektem jest ocieplanie się klimatu i gwałtowne zjawiska atmosferyczne, jak huragany, powodzie czy susze.

– Energooszczędne domy to same korzyści. Są tańsze w utrzymaniu i bardziej przyjazne dla środowiska. Ich właściciele mają realny wkład w walkę o to, w jakim klimacie będziemy żyć w przyszłości i przede wszystkim nasze dzieci. One to odczują zdecydowanie bardziej niż my – mówi Małgorzata Lener, product manager ds. produktów hipotecznych w Credit Agricole.

Cechy energooszczędnych domów

Żeby dom czy mieszkanie było uznane za energooszczędne, musi spełniać określone wymogi. Najważniejszym z nich jest zapotrzebowanie na energię. O nim mówią współczynniki energetyczne. Określają one, ile energii jest potrzebne, do ogrzania i wentylacji domu. Na pewno im mniejszy dom czy mieszkanie, tym te potrzeby są mniejsze. Jednak wielkość domu to nie jedyny czynnik. Liczy się  także jego kształt.

– Zwarte bryły są zdecydowanie bardziej ekologiczne. Najkorzystniej wypadają pod tym względem konstrukcje na planie prostokąta, z prostym dachem, bez wykuszy, dobudówek. Bardziej oszczędne są też domy piętrowe od parterowych – wyjaśnia architekt Roman Kraczek.

Natura okien

Ważną kwestią są okna. Najlepiej, by były umieszczone od strony południowej. A przynajmniej te największe, tarasowe. Właśnie okna przez swoją dużą powierzchnię mogą przyczyniać się do wychładzania mieszkania. Dlatego warto instalować okna, które mają obniżony współczynnik przenikania ciepła. Zimą mniej ciepła ucieka przez nie na zewnątrz, latem powstrzymują upał przed wnikaniem do środka.

Kolejnym elementem jest układ domu. Tutaj także dużą rolę pełnią strony świata. – Od strony północnej projektujmy pomieszczenia, w których akceptujemy niższą temperaturę: spiżarnię, pomieszczenia techniczne, magazynki itp. Bez względu na układ domu nie obejdzie się też bez solidnego ocieplenia ścian i dbałości o tzw. mostki termiczne – dodaje Roman Kraczek.

Zielony Dom

Prośrodowiskowe rozwiązania w budownictwie, są godne pochwały i naśladowania, bo przyczyniają się do łagodzenia zmian klimatu. Dlatego bank Credit Agricole – najbardziej ekologicznie zaangażowany bank w Polsce (badanie Minds&Roses, 2022) zachęca wszystkich inwestorów do naśladowania tych dobrych praktyk. Skuteczną zachętą może być obniżony koszt kredytu hipotecznego na zakup domu lub mieszkania energooszczędnego.

– Zależy nam, żeby jak najwięcej osób mogło pozwolić sobie na zakup lub budowę nieruchomości przyjaznej dla środowiska. Dlatego upraszczamy procedury i obniżamy koszty kredytu. Klientów prosimy, poza standardowymi dokumentami, tylko o świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Dla mieszkań wystawiają je dostawcy energii, a dla domów powinna być wpisana do projektu budowlanego – informuje Mariola Willmann, manager Zespołu Kredytów Hipotecznych Credit Agricole.

Bank proponuje inwestorom kredyt hipoteczny „Zielony DOM” przeznaczony do finansowania nieruchomości energooszczędnych o rocznym zapotrzebowaniu na energię pierwotną nie wyższym niż 52 kWh/m2 dla mieszkań, a dla domów  55kWh/m2. Jest to oferta z marżą obniżoną do 1,9 proc. i prowizją 0 proc., co przekłada się na niższą miesięczną ratę. Np. dla kredytu z oprocentowaniem okresowo stałym w okresie siedmiu lat, w wysokości 500 tys. zł zaciągniętego na 25 lat rata może być niższa o blisko 800 zł rocznie, niż w przypadku standardowego kredytu (RRSO dla takiej oferty to 8,05 proc.).

Aby skorzystać z kredytu „Zielony DOM”, klient powinien spełnić kilka warunków. Przed wszystkim musi potwierdzić niskie zapotrzebowanie finansowanego budynku na energię oraz prowadzić lub otworzyć konto w Credit Agricole i zapewnić na nim wpływ wynagrodzenia na poziomie co najmniej 2500 zł miesięcznie. Wymagane jest też ubezpieczenie na życie oraz ubezpieczenie nieruchomości z oferty Credit Agricole (odpowiednio w CATU i w CAŻTU) przez okres 5 lat od daty zawarcia umowy kredytu. Oczekiwany wkład własny to minimum 20 proc. wartości inwestycji.